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Doorz Auction ドアーズオークション
ドアオクは、オークション形式の不動産売買マッチングサービスです

不動産の売り買いを、もっと自由に

ドアーズオークションとは?
ドアーズオークション(通称:ドアオク)は、不動産物件の売り手と買い手を直接マッチングさせるセリ下げ式のオークションサービスです。
不動産売買において“安心安全な個人間売買”にすることを目指しています。
※不動産業の方でもサービス利用は可能です
ドアオク3つの特徴

売買の意思がある人同士がチャットでやり取り

売主は、一般的な不動産売買の資料請求とは異なり、入札金額であれば購入したいと思っている人と繋がることが出来ます。
※オークション成立時は、交渉権利の取得であり購入ではありません
購入希望者は、不動産会社を介することなく売主に直接物件状況を確認したり契約手続きを行ったり出来ます。やり取りは全てチャット形式で行えますので、交渉が簡単かつスムーズです。

セリ下げ式オークション

売主は不動産物件を「売ってもいい」と思う希望金額の範囲を開始価格と最低価格で設定し、オークションをスタートさせます。
オークションがスタートすると、時間と共に入札可能金額が下がっていきます。これが、入札と共に金額がセリ上がっていく一般的なオークションとの違いです。
購入希望者は出品内容を元に「買ってもいい」と思うタイミングで入札が出来るので、売り手と買い手の「この金額であれば契約可能」という意思表示のマッチングが行えます。オークション成立後、売買の意思がある人同士が契約に向けて直接交渉を行えます。

※不動産物件の出品には審査があります
※オークション成立=購入ではありません

ワンモアチャンス入札

ドアオクでは、最初の入札時は誰がいつ、いくらで入札したかは分かりません。ただし2人以上の入札があった場合、入札した人を対象には現在の自分の入札順位が通知され、再入札のチャンス(ワンモアチャンス)が与えられます。
最初の入札で1位になれず交渉権利を手に入れられなかった人再入札で1位になることが出来れば、交渉の権利を手に入れることが出来ます。
1位の人は現状維持をするか、上乗せするか。2位以下の人は1位を目指して再入札をするかの駆け引きとなります。
個人間取引をサポートする仕組み
  • 早い

    一般的に、契約まで2ヶ月程度はかかると言われている不動産売買。ドアーズオークションでは、最初から購入希望者を見つけて交渉がスタートするため、最短2週間程度で契約まで行うことが出来ます。

  • 安い

    一般的な不動産の仲介手数料は売り手・買い手ともに3%(販売金額によって異なる)と言われています。
    ドアオクでは、広告宣伝費を削減することで、売り手手数料1%、買い手手数料0%を実現しました。

  • 簡単

    住所、写真、不動産の状態といった基本情報の入力を行っていただければ、専門性の高い登記簿を元にした情報入力はサポートチームが代行します。不動産の専門知識がない方でも出品が可能です。

  • 安心

    出品者・入札者は全て身分証明書による本人認証をクリアした人のみとなっています。物件はオークション開始前に全て審査を行います。また、冷やかし入札等の防止に努めています。

よくある質問
  • Q.サービス利用手数料はかかりますか?
  • A.出品者は、出品時にシステム手数料として1,000円(税抜)がかかります。交渉開始前に成立金額の0.1%、契約成立時に0.9%の手数料がかかります。購入希望者は、入札、落札、契約成立時、いずれにおいても買い手には手数料はかかりません。
    詳細はこちら
  • Q.出品に必要なものはなんですか?
  • A.物件の住所、状態が分かる情報、物件写真をご準備ください。写真は最大20枚まで掲載出来ます。
  • Q.オークションが成立したら、どうすればいいですか?
  • A.オークション成立時は、まだ購入ではありません。出品者が購入希望者にチャットで連絡すると、契約手続きがスタートします。入札される方は、購入の意思がある場合のみ入札頂けるようお願いします。
  • Q.契約が決まった後は、どうすればいいですか?
  • A.契約書の締結、登記情報の変更を行ってください。ご自身での対応が難しい場合、弊社でサポートさせて頂きますので、ご安心ください。